中外合资企业股权转让，需经合作方同意，且报主管部门批准，否则应为可撤销合同。资金占用期确实对投资人造成较大损失的，可考虑按银行贷款基准预期年化利率四部计算资金占用费。

　　合同已被生效判决认定无效，予以维持，城启公司主张的损失是按照合同有效履行来计算的，不予支持。商储公司存在过错，应按合同法第58条支付资金占用费，综合考虑双方的过错程度和损失情况，判决商储公司按银行贷款预期年化利率四倍支付资金占用费。

　　合同未生效的不影响商储公司的报批义务，商储公司未报批应承担主要过错责任，合同被撤销，不能依据合同履行计算损失赔偿，该项目涉及的地产价格在资金占用期间明显上涨，商储公司占用城启公司资金导致城启公司不能再同期投资同类型项目，客观上造成了城启公司的损失，综合考虑过错及损失情况，按银行贷款预期年化利率四倍计算资金占用费并无不当。

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