商业贷款是买房时经常用到的贷款方式之一，很多朋友第一次贷款买房，对商业贷款的申请条件不是太了解，商业贷款什么条件才能办理呢？今天小编就来给大家细细说说，希望看完能够起到帮助作用。

商业贷款什么条件才能办理？

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。   

满足商业贷款申请条件后，就可以提交贷款申请，等待银行受理审批，审核通过后就可以等待放款了。