公积金通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单的说就是童靴们可以拿它来申请贷款买房。公积金贷款被拒了还可以用商贷吗，被拒之后怎么办呢，小编综合了各种讯息来帮你了解这背后的规则。

一、公积金贷款为什么自己被拒

以下的这些行为都是有被拒的风险存在的！

其一：违规提取公积金（不是因为买房和租房提取的公积金。）

其二：有房贷未还清（之前买的房子用了公积金贷款或者商贷，没有还清，在刚需以外。）

其三：逾期还贷（无论是公积金贷款和商贷，一旦逾期，会留下不好的影响。）

其四：断缴住房公积金（比较热门的城市会有公积金的年限要求，没有达到缴纳年限。）

其五：涉嫌骗贷（伪造银行流水，伪造申贷资料，这个是极其严重的，小伙伴们千万不要染指！）

二，被拒之后怎么办，能否商贷？

综合了以上的讯息，小伙伴们是不是心里已经有答案了，那么情况是：只要不影响银行的流水和自己的征信，公积金贷款被拒，不影响商贷。所以上面的1、3、5的情况就可能导致你公积金贷款被拒之后，商业贷款也被拒。第2、第4种情况，一般商贷是不会拒绝，可能需要提高首付的比例，这个根据当地城市的不同政策有所不同。

五年内都是买房的黄金时期，“房子是用来住的，不是用来炒的”，所以房价会稳定在一个区间，这个时候无论是用公积金或者商贷来买房都是划算的，最后祝小伙伴们都能有属于自己的“小窝”。

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