如果想申请房贷，除了收入证明、社保、征信记录、财力证明等资料，还需要提供银行流水，很多小伙伴不知道什么样的银行流水是有效的，今天就来简单的说明一下。

一、工资流水

银行最认可的收入凭证要个人收入证明，扣除了社保、公积金等费用之后的工资收入，每个月固定存入银行，形成一定的记录，最好是持续半年以上，能准确反映借款人实际收入以及借还款能力的最好证明。

二、转账流水

对于一些自由职业、个体户，没有固定单位，但是有收入，可以通过柜台、网络或者网银转账的交易记录所形成的流水，如果有固定时间、固定金额的转入，那么银行、放贷机构一般都会认可。

三、自存流水

通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水，通过这种方式存入的流水，在银行流水上只会显示“存入或现金存入”，只有部分银行认可。

以上这些银行流水，大部分的银行都认可，如果想申请房贷，至少要提前半年以上开始准备，否则会影响申贷成功率。

银行流水注意事项：

1、尽量多存入、少取出，积累一定的存款量；

2、自存流水要注意，每月固定日期和固定金额，而且需持续半年以上；

3、一般而言，微信支付以及信用卡等情况所产生的流水，属于无效流水。

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