央行发布的商贷基准利率为1年以内(含1年)4.35%，1至5年内(含5年)4.75%，5年以上4.9%。在现行购房政策下，各银行首套房商业贷款利率可参照基准利率，二套房不得低于基准利率的1.1倍。但在限购政策的加持下，长沙各大银行实际的贷款利率上浮现象很普遍，具体如下：

一、中国银行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

二、长沙银行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

三、交通银行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

四、建设银行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

五、工商银行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

六、农业银行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

七、光大银行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

八、华融湘江银行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

九、邮政银行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

从上面我们可以得知，各大银行首套房贷款利率普遍上浮15%或20%，二套房贷款利率普遍上浮25%。

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